作为一名专业的金融顾问,经常会接到很多朋友的咨询,问我,这个征信报告到底怎么看啊?
包括很多刚入行的朋友也会问我,既然大家都有这方面的需求,那我就写一篇文章,教大家怎么看征信报告。
可以说这篇文章,最少价值几千块,因为很多培训机构教这个都是收费的,所以看到就是赚到了,有需要的朋友建议收藏起来慢慢看。
征信报告分两种:详细版(纸质版)征信报告和简版(网版)征信报告。如下:
(详细版(纸质版)征信报告)
(简版(网版)征信报告)
一般来说详细版征信报告所体现的信息更多一些,我们就以详细版征信来举例。
具体怎么看征信报告?
拿到一份征信报告,我们首先要看的就是首页(第1-2页)。
主要看哪里?
1、报告时间。这个主要显示的就是打报告的时间,你可以知道这份报告是什么时候打的。
2、个人基本信息。这一栏主要显示报告人的身份信息、配偶信息、居住信息、职业信息。
拿我的样例举例,我们首页可以知道,这份征信报告是2024年6月14号打的。
这个报告人性别男,1972年出生,已婚,学历大专,居住在武汉,是一个个体工商户老板,有一个生态餐厅。
3、信息概要。这一栏可以看出报告人的贷款(包括个人住房贷款、个人商用房贷款、其他类贷款)、贷记卡(信用卡)、其他信息。
拿我的样例举例,我们可以看出,这个报告人有1个个人住房贷款(房贷),其他类贷款账户数有4个、贷记卡账户数有6个。
第3-4页(负债页)
主要看哪里?
1、逾期(透支)信息汇总。
这一栏显示的报告人总体的逾期信息。
拿我的样例举例,可以看出这个报告人非循环贷账户逾期过2次,最高逾期金额是4509元,最长逾期1个月。贷记卡账户逾期过2次,最高逾期金额3565元,最长逾期1个月。
2、非循环贷账户信息汇总。
可以看出这个报告人只有1个非循环贷账户,贷款总额度是66万,余额41万多。(尾款还剩41万多)
3、循环贷账户信息汇总。
可以看出这个报告人有3个循环贷账户,授信总额度 26万多,余额25万多。(尾款还剩25万多,说明他一直在循环使用)
4、贷记卡账户信息汇总。
可以看出这个报告人有3张信用卡,授信总额度是64000,已用3736(说明他信用卡刷的不多。)
5、信贷交易信息明细。(具体的各个贷款的交易明细记录)
主要看:管理机构、开立日期、到期日期、借款金额、业务种类、担保方式、还款期数、还款方式、账户状态、五级分类、余额、 剩余还款期数、本月应还款、应还款日、本月实还款等。
拿我的样例举例,可以看出这个报告人在2017年3月29日在武汉农村商业银行东西湖风景区支行贷了一笔228期(228/12=19年)额度66万的个人住房商业贷款(房贷),担保方式是抵押(按揭房属于抵押贷款,本质上来说房子是抵押在银行在,你贷款还完了以后,房子才是你的。)还款方式是:分期等额本金。
账户状态是:正常(说明是在正常还款,逾期会显示逾期)五级分类是:正常(说明是正常的,有的显示的是关注、次级、可疑、损失这几类都是有问题的,无法在银行贷款)。
余额是:411052元,(还剩411052元未还),还剩142期,本月(5月)应还款4209元,实还款4209元。还款日是5.20日。
然后就是具体的还款记录,一般是显示5年的还款记录(2019年-2024年)。
N表示:正常还款。C表示:结清。1表示:30天内有1次逾期。
可以看出这个报告人,2021年9月有1次逾期,逾期金额是4509。2022年2月有1次逾期,逾期金额4420。
以上是这个报告人非循环账户,账户1的一个情况。
账户2的情况就比较简单,从征信报告上可以看出这个报告人在2022年4月26号办理了一笔平安银行的50万的的纯信用贷款(无担保),分36期(3年)还,还款方式是:等额本息。并于2022年7月结清了这笔贷款。
看循环账户和看非循环账户方式一样。
第5-6页。(贷款详情页)
可以看出这个报告人在2023年11月办理一笔建行的25.9万的个人经营性贷款,是先息后本的(按期结息,到期还本),还款记录正常,期限是1年期。
这个贷款是可以循环使用的,也就是说他还进去以后,还可以再贷出来。
然后就是贷记卡(信用卡)账户,他有一个武汉农商行的信用卡(2016年12月份开的)5万额度,23年4月份有一个30元左右的逾期。
第7-8页。(授信协议)
这一页有授信协议信息,从这里页可以看出有哪些平台给他做了授信,比如从这一页可以看出这个报告人,招联有一个1000元的循环授信,花呗有一个600元的循环授信。
第9-10页。(查询页)
这一页有查询记录,查询记录是金融机构很看重的。一般贷款都会看查询次数,常见的是一个月查询不超过3次,3个月不超过6次,6个月不超过12次(具体产品对查询次数要求不一样)
这里的查询主要是看贷款审批和信用卡审批,有的担保资格审查也算查询。
可以看出这个报告人,查询次数比较少,2023年11月29日,申请了一次兴业银行的信用卡,2023年11月22日和2023年11月14日,都是申请了建行的贷款,以此类推。
然后还可以看到个人查询记录。比如这位报告人个人查询记录就只有4次,分别是:2023年11月10日,2023年10月17日,2022年7月25日,2022年6月15日。
第11-12页。(报告说明)
这一页主要是报告说明,当你有看不懂的地方可以看这个报告说明。报告说明详细的解释了各个字母的意思和数字的意思。
例如:
N-正常(借款人已经按时归还该月应还款金额的全部);
1-逾期1-30天
2-逾期31-60天:3-逾期61-50天;
4-追期91-120天;
5-逾期121-150天;
6-谕期151-180天;7-逾期180天以上:
B呆账(表示借款人长期不还款):
M-约定还款日后月底前还款(表示借款人已还清所有逾期款项,但是未能在本月的应还日前还清);
D-担保人代还(表示借款人的该笔贷款已由担保人代还,包括担保人按期代还与担保人代还部分贷款):
Z-以资纸债(表示借款人的该笔贷款已通过以资抵债的方式进行还款。仅指以资抵债部分):
C-结清(借款人的该笔贷款全部还清,贷款余额为0,包括正常结清、提前结清,以需抵债结清、担保人代还结销等情况)
G-结束(除结清外的,其他任何形态的终止账户)。
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