在重庆购买一手房后，许多购房者可能会考虑将商业贷款转为公积金贷款，以享受更低的利率和更优惠的还款条件。作为银行工作人员，我们将为您提供详细的办理指南，并解答一些常见问题。

贷款对象与申请条件

　　贷款对象：按时足额连续缴存住房公积金，在重庆市城镇购买自住住房，具有完全民事行为能力的个人及其配偶。

　　申请条件：

　　单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态，申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金；具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求；有在本市城镇购买一手自住住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中；无住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款且在我市仅有一套住房；所购房屋已办理《不动产权证书》；有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续；同意用所购住房作为贷款抵押担保。

办理要件

　　借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及居民户口簿；借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明；借款申请人及配偶的收入证明；合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续；原商业性个人住房贷款最近不少于3个月及以上的贷款还款明细；《不动产权证书》；所购房屋契税缴税证明或全款发票；借款人还款账户；《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或“亮码可办”电子码。

办理流程

　　准备材料：借款人需准备好上述所有办理要件。

　　提交申请：将所有材料提交至公积金中心或银行。

　　审核：公积金中心将对申请材料进行审核，审核通过后通知借款人。

　　签订合同：借款人需与公积金中心签订新的公积金贷款合同。

　　办理抵押手续：借款人需办理新的抵押登记手续。

　　放款：公积金中心将贷款发放至借款人账户，并用于偿还原商业贷款。

常见问题解答

　　问：我在重庆购买一手房后，可以将商业贷款转为公积金贷款吗？

　　答：可以，但需满足上述申请条件，并准备好相关材料。

　　问：需要提供哪些材料才能办理商转公？

　　答：需要提供身份证件、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、借款合同、还款明细、不动产权证书等材料。

　　问：商转公的办理流程是怎样的？

　　答：准备材料 → 提交申请 → 审核 → 签订合同 → 办理抵押手续 → 放款。

　　问：商转公的贷款额度和利率是多少？

　　答：贷款额度根据个人公积金账户余额和收入情况计算，利率按公积金贷款利率执行。

　　问：如果我的商业贷款有逾期记录，还能办理商转公吗？

　　答：如果征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求，可以办理。但如果存在严重逾期记录，可能会影响审批结果。

　　希望以上内容能帮助您更好地了解在重庆买一手房后将商业贷款转为公积金贷款的办理流程和条件。如果您有更多疑问，欢迎随时咨询。我们将竭诚为您服务！