在重庆，按揭房抵押贷款是一种常见的融资方式，可以帮助借款人利用已有的房产价值获得资金支持。以下是关于重庆按揭房抵押贷款的相关信息：

一、贷款条件

　　1、借款人条件：年龄通常在18周岁以上且不超过65岁，具有完全民事行为能力。

　　2、房屋条件：房屋产权清晰，无不良债权债务关系，建筑面积大于60平方米。

　　3、贷款期限和额度：贷款期限最长10年，贷款额度最高为房屋评估价的80%。

　　4、所需准备资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、银行流水等。

二、利率信息

　　1、当前利率：根据最新的信息，重庆房抵贷利率降至2.7%，这一利率再度刷新了新低。

　　2、影响因素：贷款利率与房抵类型、个人资质、房屋条件等因素有关。经营贷的利率通常低于消费贷，全款房抵押贷的利率也低于按揭房抵押贷。

三、申请流程

　　借款人向银行提交贷款申请，并提供所需材料。

　　银行对材料进行审核，并对抵押房屋进行评估。

　　审核通过后，借款人需办理房产抵押登记。

　　银行取得他项权利证后放款。

四、注意事项

　　在申请房产抵押贷款前，建议提前开通大额转账功能并定期确认，以避免支付额外的过桥费用。

　　注意选择合适的银行和贷款产品，根据自身资质选择合适的贷款方案。

　　办理贷款时，建议寻求专业贷款中介的帮助，以获得更专业的指导和量身定制的贷款方案。

　　通过了解以上贷款知识，借款人可以更加明智地选择适合自己的按揭房抵押贷款方案。